ASPxHyperLink  
 

תוכנה לניהול חוזי שכירות, נכסים ונדל"ן מניב

שדרג את העסק שלך בתוכנת ניהול נכסים מקצועית ומהירה  

התוכנה מספקת מענה איכותי לניהול חוזי שכירות, שוכרים ונכסים בכל סדר גודל בארץ ובחו"ל.
התוכנה מאפשרת ניהול מושלם של מאגר הנכסים, מעקב אחר פרטי החוזים, חישוב גביית דמי השכירות, תקבולים והוצאות וזאת בהתאם לייחודיות של כל חוזה וחוזה.  התוכנה תורמת ליעילות ודיוק בניהול הנכסים ושליטה טובה יותר בעסק מכל עמדת מחשב בארץ ובעולם.
חוזים, לוח תשלומים, הדפסת דרישות תשלום, חשבוניות וקבלות
לכל חוזה מפורט לוח תשלומים הכולל דמי שכירות, דמי ניהול, פדיונות, מוני מים, חשמל, הצמדות וכו'. התוכנה מבצעת חישוב אוטומטי לכל תשלום בהתאם לכל סעיפי החוזה וההצמדות. באמצעות התוכנה ניתן גם להפיק קבלות וחשבוניות ואף לגבות תשלומים בהוראת קבע. התוכנה עובדת באינטרנט על בסיס שירות חודשי וללא צורך ברכישת התוכנה. צוות השירות מספק תמיכה זמינה ומקיפה לתוכנה. התוכנה מאושרת להפקת חשבוניות על ידי רשות המיסים. כחלק מתהליך ההטמעה של התוכנה אנו מלווים אתכם בבניית החוזים והתשלומים והינכם נכנסים בקלות ובנוחות לעולם ניהול הנכסים
 
מאפייני תוכנת ניהול הנכסים    
חוזי שכירות   ממשק משתמש פשוט וקל
לאחר הקמת הלקוח ושיוכו לנכס ששכר, יש לבנות את חוזה השכירות בתוכנה. מאפייני החוזה יכללו את תקופת החוזה והאופציות, סוגי התשלומים כגון: שכירות, הפרשי הצמדה, חניה, חיובי מים וחשמל ועוד...

בהתאם למאפייני החוזה נבנה לוח תשלומים. בכל  רגע נתון נוכל לדעת האם שולמה השכירות, איזו קבלה הופקה, האם הופקה חשבונית, מה ייתרת התשלום בהתאם לתקבול ולהצמדה שחושבה וכו'.
  ממשק משתמש הבנוי לעבודה מהירה וברורה.
כניסה לעבודה לכל משתמש חדש תוך דקות.
המערכת עובדת בצורה מהירה תוך ניצול חכם
של תעבורת האינטרנט.
מערכת הרשאות והגנות   בניית דוחות מותאמים אישית
התקשורת בין שרת האינטרנט למחשב המשתמש
מאובטח ומוצפן. מערכת הרשאות מקיפה מאפשרת
הגדרת האפשרויות לכל משתמש.
  עשרות דוחות מובנים במערכת. כל אחד ממסכי  הדוחות ניתן להתאמה אישית. כל הדוחות ניתנים לייצוא לאקסל ול- PDF. דוחות נפוצים הינם: התראות לסיום חוזה, תזרים מזומנים, צפי הכנסות והוצאות ועוד...
התראות והודעות   ניהול ערבויות
התוכנה מצויידת במשימות אוטומטיות בעקבות ביצוע פעולות.
לדוגמא, חוזים ללא תשלומים. שוכרים שתשלומיהם עומדים להיגמר.
  מודול ניהול ערבויות מהיר וקל לתפעול כולל תזכורות לפקיעת תוקף ערבות
הפקת הודעות תשלום   הפקת חשבוניות וקבלות
בהתאם ללוח התשלומים שנקבע, תופק הודעת תשלום לשוכר על תקופת השכירות הבאה, הפרשי הצמדה, חשבונות מים, חשמל ועוד...   הפקת קבלות וחשבוניות בקלות בהתאם ללוח תשלומי החוזה. בעבודה על בסיס מזומן, לרוב נפיק קבלה על שיקים שקיבלנו מהשוכר. בהמשך לאחר פרעון השיק, המערכת תציע להפיק חשבונית מס באופן אוטומטי. ניתן במקרה הצורך גם להפיק חשבונית מס מראש ולאחר קבלת התשלום להפיק קבלה.
חישוב תשלומים והצמדות   הפקדות לבנק
לאחר הקמת חוזה השכירות לנכס נוצר לוח תשלומים על פי תנאי החוזה. לוח תשלומים זה מוצמד בהתאם להגדרת החוזה. ניתן להצמיד למדד, דולר, מדד או דולר הגבוה מבינהם וכו'. המערכת תחשב בלחיצת כפתור את ההצמדות של לוח התשלומים ותחשב את הפרשי המדד בתשלומי השכירות   לרוב נפקיד את כל השיקים שקיבלנו למשמרת בבנק לאחר הפקת הקבלה. המערכת תומכת בסימון שיקים שהופקדו. לאחר סימון ההפקדה, המערכת תפיק טופס הפקדה מתאים.
טיפול בחיובי מוני חשמל, מים...   ייצוא נתונים
כחלק מלוח תשלומי השכירות לעיתים נידרש להפיק הודעות תשלום ולחשב קריאות מונים לחשמל ומים.  בדיוק לשם כך, יש את מודול חלוקת התשלומים. המערכת תזכור את קריאת המונה האחרונה ולאחר הזנת קריאת המונה הנוכחית תיווצר שורת חיוב עבור הפרשי קריאת המונה.   המערכת מאפשרת לבעלי הרשאה מתאימה לייצא נתונים מכל הרשימות והדוחות במערכת. ניתן להתאים את השדות לפני ייצוא נתונים. בנוסף ניתן לייצא את נתוני החשבוניות והקבלות בממשק חשבשבת עבור הנהלת החשבונות של העסק.
הוצאות וספקים   מלאי נכסים
בתוכנה ניתן להגדיר את הספקים שלנו ואת ההוצאות. לכל הוצאה ניתן לפרט את השיקים שנתנו ובכך לאפשר לדעת את תזרים המזומנים וההוצאות שלנו. את ההוצאות ניתן גם לשייך לנכס המושכר.   מלאי נכסים ומבנים כולל מסך תצוגה וירטואלי לתפוסת המבנה, הדמיות ותוכניות
קליטת נתונים   עבודה מכל מכשיר
ניתן לטעון למערכת נתונים מקבצי אקסל. בתחילת
העבודה עם התוכנה מומלץ לטעון את רשימות הנכסים והשוכרים וכן לאזן את לוח התשלומים של כל נכס מושכר. 
  כחלק מיתרונות העבודה על מערכת הנמצאת בענן האינטרנט,
ניתן להתחבר לתוכנה מכל מקום ומכל מכשיר בעל דפדפן
אינטרנט.
 
מדוע לבחור ב Nadlan2u
אין צורך לחפש עוד. זו תוכנת ניהול הנכסים המתאימה עבורך !  
התוכנה החדישה והמקצועית ביותר בתחום הנדלן
התוכנה מספקת מענה איכותי לניהול חוזי שכירות, שוכרים ונכסים בכל סדר גודל בארץ ובחו"ל. התוכנה מאפשרת ניהול מושלם של מאגר הנכסים, מעקב אחר פרטי החוזים, חישוב גביית דמי השכירות, תקבולים והוצאות וזאת בהתאם לייחודיות של כל חוזה וחוזה. התוכנה תורמת ליעילות ודיוק בניהול הנכסים ושליטה טובה יותר בעסק מכל עמדת מחשב בארץ ובעולם.
   
ללא צורך בהתקנה או עדכון גרסה 
היות והתוכנה עובדת בענן האינטרנט אזי אין צורך להתקין על
המחשב את התוכנה. ניתן לעבוד על התוכנה ממחשב , טאבלט
וסמארטפון. לפיכך, אין לכם צורך בתחזוקת מחשבים ושרתים יקרה.
אתם יכולים להתרכז במה שאתם עושים הכי טוב, לנהל נכסים ונדל"ן.
כל מה שצריך בתוכנה אחת
הגדילו את יכולות הניהול על ידי שימוש בתוכנה ייעודית לניהול נכסים וחוזי שכירות
הכוללת את כל הכלים והמודולים שצריך עבור ניהול נכסים מקצועי ואפקטיבי.
דוחות וסטטיסטיקות
קבלו את כל המידע הדרוש מתוך מסכי הניהול ודוחות המערכת.
צפו במבט על הכולל את כל פעילות המערכת בלחיצת כפתור.
כל אחד יכול לתפעל את הדוחות במספר לחיצות בודדות.
קלות השימוש וההתאמה לעסק שלך  
היות והתוכנה נבנתה על בסיס כלי פיתוח חדשניים, כל משתמש נכנס לעבודה
עם התוכנה תוך דקות ספורות. בנוסף לכך, אנו מלווים אתכם לאורך כל העבודה
על התוכנה. בהתאם לצורך אנו מבצעים התאמות תוכנה עבורכם.
התוכנה האהובה על מנהלי נכסים
כל משתמשי התוכנה אוהבים לעבוד בה. התוכנה בנויה בצורה
ברורה ונוחה לעבודה. התוכנה מאפשרת לעבוד בצורה חכמה וקלה
כיוון שהיא נבנתה במיוחד עבור שוק הנדל"ן.  מעל 20 שנות נסיון
בתחום פיתוח תוכנות CRM אפשרו לנו ליצור מוצר מוביל ופשוט
 לעבודה על ידי כל אחד. התוכנה עובדת מהר ובצורה חלקה.
 
קלות השימוש בתוכנה
התאמות לתוכנת ניהול הנכסים בקלות ובמהירות  
ממשק משתמש פשוט וקל !
התוכנה פותחה במיוחד עבור שוק הנדל"ן. היות וכך, ממשק המשתמש
אינטואיטיבי ופשוט. תוך דקות ניתן לעבוד עם התוכנה בצורה יעילה ונוחה.
התוכנה מציבה כל משתמש ברמת ההרשאה המתאימה לו ומציגה לו בדיוק
את המידע אותו הוא צריך בכדי לבצע את משימתו. בצורה זו התוכנה מאפשרת
לכם לעבוד בצורה חכמה ופשוטה.

המסכים העיקריים מאפשרים התאמת שדות תצוגה במסך.
ישנו סימון צבעים לתהליכי העבודה השונים בתוכנה.

את הדוחות המועדפים ניתן לתכנן ולשמור לשימוש חוזר.
מתוך התוכנה ניתן להוציא, בהתאם לרמת ההרשאה את כל המידע
בצורה נוחה וברורה לקבצי אקסל. אין צורך להשקיע באנשי מיחשוב
יקרים בכדי לתכנן ולבצע את הדוחות.
עובדים מכל מכשיר
התוכנה נגישה מכל מכשיר PC או MAC המחובר לאינטרנט . מחשב, טאבלט, סמארטפון וכו'.
תכונה זו מאפשרת לכם להיות בעניינים בכל מקום שאתם נמצאים בעולם.
 
 
   
 
  לקבלת מידע נוסף נא השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:  
 
 
 
   
שלח
           
 
 
בין לקוחותינו
 

תוכנת נדל"ן - CRM לניהול נדל"ן

תוכנת נדלן לשיווק נדלן ונכסים
תוכנת נדלן לניהול נכסים - חוזי שכירות
תוכנת נדלן לניהול רוכשים ודיירים
תוכנת נדלן לניהול שינויי דיירים
תוכנת נדלן להתחדשות עירונית - תמא38
תוכנת נדלן פורטל רוכשים ודיירים
   
יצירת קשר
076-5480044
ביאליק 6  בנדרי סנטר
ראשון לציון